运用成本法进行房地产评估时，适用于（）。

不定项选择题 运用成本法进行房地产评估时，适用于（）。

A.新开发建造计划建造的房地产

B.在房地产保险及其他损害赔偿中的价值评估

C.相同或相似的其他交易案例

D.可以较为准确地估算收益

E.既无收益又很少交易的房地产

正确答案： A、B、E

答案解析: 成本法一般适用于成本与其实际价值相差不大或者不宜采用收益法和市场法评估的房地产，具体包括以下几种情形：
（1）新开发建造、计划建造或可以假设重新开发建造的房地产价值评估。
（2）既无收益又很少交易的房地产价格的评估。
（3）用于市场法和收益法评估结果的检验和校核。
（4）在房地产保险及其他损害赔偿中的价值评估。

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