不属于市场法中参照物选取要求的是（）。

单选题 不属于市场法中参照物选取要求的是（）。

A.参照物与被评估对象的成交时间相近

B.参照物与被评估对象的功能类似

C.参照物与被评估对象的所有者相同

D.参照物与被评估对象的市场环境相似

正确答案： C

答案解析: 参照物与被评估资产之间大体可替代，即要求两者尽可能要类似。越类似的资产价格可比性越强，得到的评估值越准确。为使参照物的价格与被评估资产评估值可比，要求两者的市场环境、成交时间、功能用途、使用寿命等尽可能类似，但不要求二者有相同的所有者。

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