下列各项中，关于市场法的优缺点，说法正确的是（）。 -焚题库

下列各项中，关于市场法的优缺点，说法正确的是

不定项选择题 下列各项中，关于市场法的优缺点，说法正确的是（）。

A.能够客观反映资产目前的市场情况

B.评估值不能反映市场现实价格

C.评估结果不易于被各方面理解和接受

D.评估的参数、指标需直接从市场获得

E.不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估

正确答案： A、D、E

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答案解析: 市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在以下方面：能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；评估结果易于被各方面理解和接受。市场法的缺点表现在以下方面：需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用；不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。

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