-2025- 10/25

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施工投标报价时,采用不平衡报价策略的正确做法
不定项选择题 施工投标报价时,采用不平衡报价策略的正确做法有()。

A.暂列金额中的工程,适当降低报价

B.能够早日结算的工程部分,适当提高报价

C.施工图纸修改后估计工程量会增加的工程部分,适当提高单价

D.预计实际工程量会增加的工程部分适当降低报价

E.实施包干报价的工程部分,适当提高报价

正确答案: B、C、E

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答案解析: 不平衡报价法适用于以下几种情况:
(1)能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价,以利资金周转,提高资金时间价值。
(2)经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,适当提高单价,这样在最终结算时可多盈利;而对于将来工程量有可能减少的项目,适当降低单价,这样在工程结算时不会有太大损失。
(3)设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;而工程内容说明不清楚的,则可降低一些单价,在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。
(4)对暂定项目要做具体分析。因这一类项目要在开工后由建设单位研究决定是否实施,以及由哪一家承包单位实施。如果工程不分标,不会另由一家承包单位施工,则其中肯定要施工的单价可报高些,不一定要施工的则应报低些。如果工程分标,该暂定项目也可能由其他承包单位施工时,则不宜报高价,以免抬高总报价。
(5)单价与包干混合制合同中,招标人要求有些项目采用包干报价时,宜报高价。
(6)有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”,投标时可将单价分析表中的人工费及施工机具使用费报得高一些,而材料费报得低一些。

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