下列关于特别程序案件的管辖法院的判断，错误的有：（）。 -焚题库

下列关于特别程序案件的管辖法院的判断，错误的

不定项选择题 下列关于特别程序案件的管辖法院的判断，错误的有：（）。

A.在某实现担保物权案件中，涉案债权的担保物包括一栋A市B区的房屋和一辆C市D区的汽车，由于房屋价值更高，因此对该案有管辖权的是A市B区法院

B.甲与乙因房屋租赁产生纠纷，经A区人民调解委员会调解失败后，在B区人民调解委员会的调解下成功达成协议，现双方欲申请司法确认调解协议，仅B区法院有管辖权

C.丙欲申请认定某公司所占用的一所房屋无主，应向该房屋所在地的基层法院提出申请

D.丁欲申请宣告其已下落不明两年的丈夫戊失踪，应向戊最后出现地的基层法院提出申请

正确答案： A、B、D

答案解析: 考察特别程序案件的管辖。根据《民事诉讼法》第196条和《民诉解释》第364条的规定，申请实现担保物权，应向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出，同一债权的担保物有多个且所在地不同，申请人分别向有管辖权的人民法院申请实现担保物权的，人民法院应当依法受理，因此A选项错误；
根据《民诉解释》第354条第1款，两个以上调解组织参与调解的，各调解组织所在地基层人民法院均有管辖权，因此B选项错误；
根据《民事诉讼法》第191条第1款的规定，申请认定财产无主，由公民、法人或者其他组织向财产所在地基层人民法院提出，因此C选项正确；
根据《民事诉讼法》第183条第1款的规定，公民下落不明满二年，利害关系人申请宣告其失踪的，向下落不明人住所地基层人民法院提出，因此D选项错误。本题为选非题，故选项A、B、D满足题意。