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2024年房地产经纪人《房地产经纪制度政策》冲刺试卷（二）
- 年份：2024年
- 类型：临考冲刺
- 总分：150.00分
- 时长：150分钟
- 题量：100
- 做题人数：1人
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题型介绍
一、单项选择题（本类题每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。
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房地产开发企业主要是（），要关注房地产市场的发展变化，把资金、相关专业服务人员和机构、建筑承包商等结合起来完成房地产开发经营活动。
A.所有者和组织者
B.从业者和决策者
C.出售者和组织者
D.组织者和决策者
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、多项选择题（本类题每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案，多选、错选均不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
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房地产估价业主要是（）房地产的价值并提出相关专业意见。
A.测算
B.调整
C.分析
D.提高
E.判断
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
三、综合分析题（题目分为若干组，每组题目根据所给材料进行答题。
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2008年8月，王某通过甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，王某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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