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2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》模拟试卷（三）
- 年份：2024年
- 类型：模拟试题
- 总分：150.00分
- 时长：150分钟
- 题量：100
- 做题人数：2人
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题型介绍
一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的各选答案中只有1个最符合题意
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成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。
A.套内房屋使用面积、套内墙体面积
B.套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C.套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
D.套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、多项选择题（共30题,每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意。错选 不得分:少选且选择正确的，每个选项得0.5分
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根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（）。
A.幢共有公用建筑面积
B.综合共有公用建筑面积
C.套内共有公用建筑面积
D.功能共有公用建筑面积
E.本层共有公用建筑面积
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
三、共享题干题（共20小题，每小题2:分。每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题 意。错选不得分:少选且选择正确的，每个选项得0.5分
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建造于20世纪90年代的某六层写字楼，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间两个，内外墙体由普通砖砌成，外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2008年末对该写字楼以综合线系统为基础，利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，经维修后就能恢复。
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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