财务管理是建立在一系列核心概念基础上的，下列属于财务管理的核心概念的是（）。

A.现金

B.资本成本

C.现金流量

D.货币的时间价值

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

下列选项中，同时属于最大最小法和敏感程度法特征的有（）。

A.根据净现值为0时选定变量的临界值评价项目的特有风险

B.只允许一个变量发生变动，而假设其他变量保持不变

C.没有给出每一个数值发生的可能性

D.根据选定变量的敏感系数评价项目的特有风险

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

甲公司上年度财务报表主要数据如下：
单位：万元

要求：
（1）计算上年的营业净利率、资产周转率、利润留存率、权益乘数和可持续增长率；
（2）假设本年符合可持续增长的全部条件，计算本年的销售增长率以及营业收入；
（3）假设本年营业净利率提高到12%，利润留存率降低到0.4，不增发新股和回购股票，保持其他财务比率不变，计算本年的营业收入、销售增长率、可持续增长率和股东权益增长率；
（4）假设本年销售增长率计划达到30%，不增发新股和回购股票，其他财务比率指标不变，计算总资产周转率应该提高到多少。
（5）假设本年销售增长率计划达到30%，不增发新股和回购股票，其他财务比率指标不变，计算营业净利率应该提高到多少。
（6）假设本年销售增长率计划达到30%，不增发新股和回购股票，其他财务比率指标不变，计算年末权益乘数应该提高到多少。

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

F公司是一家餐饮连锁上市公司。为在首都机场开设一个新门店，参加机场内一处商铺的租约竞标。出租方要求，租约合同为期5年，不再续约，租金在合同生效时一次付清。
相关资料如下：
（1）F公司目前股价40元／股，流通在外的普通股股数为3000万股。债务市值40000万元，到期收益率8%。无风险报酬率6%，权益市场风险溢价8%，F公司的β系数为1.5。
（2）F公司开设机场门店后，第1年预计营业收入300万元，第2、3、4年预计营业收入均为400万元，第5年预计营业收入300万元。预计营业变动成本为营业收入的60%，营业固定成本（不含设备折旧或租金）为每年40万元。假设营业现金流量均发生在年末。
（3）开设机场门店需添置相关设备，预计购置成本为250万元，没有运输、安装、维护等其他费用。按照税法规定，可采用双倍余额递减法计提折旧，折旧年限为5年，期末账面价值为零（提示：双倍余额递减法在折旧年限的倒数两年改为直线法）。合同结束时，预计该设备的变现价值为40万元。
（4）开业时需投入营运资本10万元，合同结束时全部收回。
（5）F公司适用的所得税税率为25%。
要求：
（1）开设门店是F公司的扩张业务，可以使用公司的加权平均资本成本作为项目现金流量的折现率。假设资本资产定价模型成立，以市值为资本结构权重，计算该公司的加权平均资本成本；
（2）为使该项目盈利，请问F公司竞价时最高的租金报价是多少？
（3）假设每年营业收入相同，如果出租方要求的最低竞价租金为60万元，为使该项目有利，F公司每年最低的营业收入应是多少？

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