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2019年中级经济师考试《房地产》模拟试题（二）
- 年份：2019年
- 类型：模拟试题
- 总分：140.00分
- 时长：90分钟
- 题量：85
- 做题人数：11人
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题型介绍
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意
-
城镇化率在（ ）以上即达到城镇化成熟阶段。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至 少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分
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我国实行土地用途管制制度，将土地分为（ ）。
A.农用地
B.工业用地
C.未利用地
D.建设用地
E.军事用地
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
三、 共享题干题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至 少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分
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某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000m
，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元／m，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元／m，可销售比率为95%。促进工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前十名下订单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面市时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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