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2018年10月自考《房地产法》真题及答案
- 年份：2018年
- 类型：历年真题
- 总分：100.00分
- 时长：90分钟
- 题量：46
- 做题人数：0人
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题型介绍
一、单项选择题（本类题每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。
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从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征除具有基础性外，还具有（）。
A.强制性
B.有限性
C.永续性
D.阶段性
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、多项选择题（本类题每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案，多选、错选均不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
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乡（镇）土地利用总体规划经依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内对规划的一定事项进行公告，这些事项包括（）。
A.规划目标
B.规划期限
C.规划原则
D.规划范围
E.地块用途
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
三、名词解释（简要而准确的描述下列名词的定义。
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不动产权属证书
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
四、简答题（针对相关问题作出简明扼要的回答。
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简述物权公示公信原则。
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
五、论述题（根据所给材料回答问题。
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试述房地产合作开发利润分配和责任承担。
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
六、案例分析题（根据所给材料回答问题。
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问题：
（1）甲公司将已出租的房屋抵押给丙公司，是否需要取得乙公司的同意？为什么？
（2）如果甲公司与丙公司的抵押合同有效，丙公司能否在债务履行期限届满时将楼房拍卖，以实现自己的债权？若乙公司提出异议能否成立？为什么？
（3）丙公司是否有权向乙公司收取租金，以充抵甲公司的债务？为什么？
（4）如果乙公司代为清偿了甲公司的债务，房屋管理部门是否准予办理该房屋的过户手续？
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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