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2017年10月自考《房地产法》真题及答案
- 年份：2017年
- 类型：历年真题
- 总分：100.00分
- 时长：90分钟
- 题量：46
- 做题人数：0人
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题型介绍
一、单项选择题（本类题每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。
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按照权利类型分类，下列各项中不属于不动产权限范围的是（）。
A.建设用地使用权
B.地役权
C.宅基地使用权
D.留置权
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、多项选择题（本类题每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案，多选、错选均不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
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集体土地征收在实质上和程序上都有严格的条件，这些条件包括（）。
A.公共利益
B.法定程序
C.保障就业
D.妥善安置
E.足额补偿
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
三、名词解释（简要而准确的描述下列名词的定义。
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不动产预告登记
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
四、简答题（针对相关问题作出简明扼要的回答。
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简述房地产中房产与地产的关系。
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
五、论述题（根据所给材料回答问题。
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试述《国有土地上房屋征收与补偿条例》对公共利益范围的界定。
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
六、案例分析题（根据所给材料回答问题。
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问题：
（1）甲企业与A市支行签订的抵押合同是否有效？为什么？
（2）如果甲企业还有其他债权人的到期债权，那么，除甲企业的贷款本金之外，对于2014年4月到2014年7月的贷款利息，以及甲企业未能按期还款产生的违约金，A市支行能否对变卖培训楼及办公楼的款项优先受偿？为什么？
（3）乙公司与丙公司合作是否可以不办理土地使用权出让手续？为什么？
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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