独家委托与质量服务的关系主要有（）。

不定项选择题 独家委托与质量服务的关系主要有（）。

A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦

B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责任心

C.引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子

D.委托人与受托人形成了一个较少利益冲突的利益共同体

E.受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量，提升顾客满意度

正确答案： A、B、D、E

答案解析: 一般来讲，独家委托与较高的经纪服务质量呈正相关关系：
①独家委托明确了委托人和受托人的义务和权利，大大减少两者之间的矛盾和误解，为建立相互信任和相互配合关系打下坚实的基础；
②由于受托人为委托人的唯一代理人，受托人对委托人所托之事有着不可推卸的责任，从而增加了受托人的责任心；
③委托人与受托人形成了一个较少利益冲突的利益共同体，为建立两者之间的良好沟通渠道提供了可能；
④独家委托使受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量，从而提升客户对服务的满意度。

相关知识：第三章　房地产经纪服务合同签订

你可能感兴趣的试题

独家委托对房地产经纪人的意义表现在（）。
查看试题
独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说，独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有（）。
查看试题
独家委托对业主方的意义表现在（）。
查看试题
属于非常损失造成的存货毁损，应按该存货的实际成本计入营业外支出。（）
查看试题
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。（）
查看试题
固定资产发生的更新改造支出、房屋装修费用等，符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除。（）
查看试题