在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（）进行谈判，并达成一致意见。 -焚题库

在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（

不定项选择题 在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（）进行谈判，并达成一致意见。

A.房屋交付日期

B.租金及支付方式

C.转租条件

D.违约责任

E.合同签订日期

正确答案： A、B、C、D

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答案解析: 当承租方对商业房地产本身满意时，应及时安排租赁谈判。此时，房地产经纪机构或者代理出租方与承租方谈判，或者代理承租方与出租方谈判。就租金及支付方式、租金折扣、租金调整、租赁期限、房屋的使用要求和修缮责任、税费和物业服务费的支付、公用事业费的支付、转租条件、房屋返还时的状态、违约责任、房屋交付日期等进行谈判。P162

相关知识：第二节房地产经纪基本业务的流程

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