下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有（）。 -焚题库

下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有

不定项选择题 下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有（）。

A.房地产经纪人员应当充分了解客户的意图

B.要查清委托人是否对拟委托的房地产享有处分权

C.提供给客户一个代理合同的格式文本，客户先签订代理合同，然后再开始开展代理工作

D.了解、核实客户的有关证件

E.向客户告知房地产经纪机构的名称、资格等内容

正确答案： A、E

登录查看解析进入题库练习

答案解析: 在与客户进行业务洽谈时，首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。BD两项属于房地产代理中物业查验阶段的内容；C项，在签订代理合同之前应先进行客户开拓、客户接待与业务洽谈和物业查验等代理工作。P159

相关知识：第二节房地产经纪基本业务的流程

你可能感兴趣的试题

下列选项属于房地产互联网平台的权利的是（）。
查看试题
具有房地产中介机构背景的住房租赁企业会选择（）开展住房租赁经营活动。
查看试题
住房租赁企业中，（）主要负责收储房屋的装修、改造，以及家具家电采购、配置等业务。
查看试题
住房租赁企业在开展业务前，应当通过当地的住房租赁管理服务平台向市场主体登记所在市（区、县）（）报送开业信息。
查看试题
（）成为主体才是房地产市场发展成熟的标志。
查看试题
（）是以盈利为目的从事房屋租赁活动的企业。
查看试题