房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（）。 -焚题库

房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调

单选题 房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（）。

A.核实售卖目的

B.核实业主身份

C.核实房屋所处位置

D.现场查勘

正确答案： B

答案解析: 房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。首先，要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。P159

相关知识：第二节房地产经纪基本业务的流程

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