张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担（）。 -焚题库

张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担

单选题 张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担（）。

A.行政责任

B.刑事责任

C.违约责任和侵权责任

D.违约责任或侵权责任

正确答案： D

答案解析: 违约责任是指缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。狭义的侵权行为是指因过错侵害他人的财产或人身并应承担民事责任的行为。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。本题中，张某的行为既构成违约责任又构成侵权责任，出租人可要求张某承担违约责任或侵权责任。
P60

相关知识：第四节房地产经纪人员的职业道德与职业责任

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