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-2024- 07/14

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2017年7月，王某将住房出租给他人用于居住
单选题 2017年7月，王某将住房出租给他人用于居住，约定租期一年，一次性收取一年租金（含税）14400元，则王某租金收入应缴纳增值税( )元。

A.205.71

B.216

C.432

D.0

正确答案： D

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答案解析: 其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。月租金收入= 14400÷12= 1200（元），小于3万元，享受免征增值税的优惠政策，应缴纳增值税为0。

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