在融资租赁中，计算出租人的内含报酬率时，需要考虑的因素有（）。 -焚题库

在融资租赁中，计算出租人的内含报酬率时，需要

不定项选择题 在融资租赁中，计算出租人的内含报酬率时，需要考虑的因素有（）。

A.账面价值

B.初始直接费用

C.未担保余值

D.租金

正确答案： B、C、D

答案解析: 内含报酬率指的是使得项目的净现值=0的折现率，即使得未来的现金流量现值=原始投资额现值的折现率。从出租人角度看，出租资产的账面价值属于历史成本，属于决策不相关成本，所以，选项A不是答案。在实务中是按照公允价值+初始直接费用=租金现值+未担保余值现值计算内含报酬率，所以，选项BCD是答案。

相关知识：第四节　租赁筹资

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