甲企业2021年3月以自有厂房1栋对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，该厂房的原值为8000万元，净值为3000万元，经有关部门评估，其现值为23333万元。6月乙企业将该房产抵偿其欠丙企业的债务25000万元，办理了产权过户手续，下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（）。 -焚题库

甲企业2021年3月以自有厂房1栋对乙企业进

不定项选择题 甲企业2021年3月以自有厂房1栋对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，该厂房的原值为8000万元，净值为3000万元，经有关部门评估，其现值为23333万元。6月乙企业将该房产抵偿其欠丙企业的债务25000万元，办理了产权过户手续，下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（）。

A.乙企业以房抵债的行为中，乙企业不缴纳契税

B.乙企业接受甲企业房产投资入股的行为中，乙企业应按23333万元作为计税依据计缴契税

C.乙企业以房抵债的行为中，丙企业无须缴纳契税

D.甲企业以房产投资入股乙企业的行为中，甲企业应按3000万元作为计税依据计缴契税

正确答案： A、B

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答案解析: 选项A正确、选项C错误，契税是向产权承受人征收的一种税，所以乙企业将房屋“换出”，作为出售方不需要缴纳契税。
选项B正确、选项D错误，甲企业以自有厂房投资于乙企业，办理了产权过户手续，视同房屋买卖，由产权承受方乙企业按照房产现值23333万元缴纳契税，转让方甲企业不缴纳契税。

相关知识：　第二节　契税法

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