A.施工许可证

B.规划许可证

C.竣工验收合格证

D.住宅使用说明书

E.住宅质量保证书

正确答案： D、E

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答案解析: 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。