下列项目中，按法律制度规定可以免征土地增值税的有（）。 -焚题库

下列项目中，按法律制度规定可以免征土地增值税

不定项选择题 下列项目中，按法律制度规定可以免征土地增值税的有（）。

A.国家机关转让自用的房产

B.税务机关拍卖欠税单位的房产

C.企业单位转让旧房作为公共租赁住房，且增值额未超过扣除项目金额20%的

D.因国家建设需要而被政府批准征用的房产

正确答案： C、D

答案解析: 转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，以及外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民，都应缴纳土地增值税。选项A、B属于应纳土地增值税的情况；选项C、D属于免征土地增值税的情况。

相关知识：第三节土地增值税法律制度

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