关于国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的申请，下列说法错误的是（）。 -焚题库

关于国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的

不定项选择题 关于国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的申请，下列说法错误的是（）。

A.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应当由单方申请

B.因继承或受遗赠导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的，可以由单方申请

C.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的，可以由单方申请

D.国有建设用地使用权转移的，其范围内的房屋所有权一并转移

E.房屋所有权转移，其范围内的国有建设用地使用权不随之转移

正确答案： A、E

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答案解析: ABC三项，《不动产登记操作规范（试行）》规定，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应当由当事人双方共同申请。但属于因继承或受遗赠、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记可以由单方申请。
DE两项，严格按照房地一体的原则办理转移登记，国有建设用地使用权转移的，其范围内的房屋所有权一并转移；房屋所有权转移，其范围内的国有建设用地使用权一并转移。

相关知识：第九章国有建设用地使用权及房屋所有权登记

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