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正确答案: B
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答案解析: 对于因通过协议改变不动产的面积、用途、权利期限等内容申请变更登记,对抵押权人、地役权人产生不利影响的,还应当出具抵押权人、地役权人同意变更的书面材料,否则不能直接办理变更登记。
相关知识:第九章 国有建设用地使用权及房屋所有权登记
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