关于房地一体原则，下列说法错误的是（）。

单选题 关于房地一体原则，下列说法错误的是（）。

A.依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记

B.国有土地取得的合法性是登记的前置要件

C.当事人对国有建设用地使用权和房屋所有权两种权利可以分别申请登记

D.依法利用国有土地建造房屋时适用房地一体原则

正确答案： C

答案解析: 《不动产登记暂行条例实施细则》要求当事人申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记，对国有建设用地使用权和房屋所有权两种权利一并申请登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定，房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一体登记，保持权利主体一致，在具体登记实务中应充分贯彻落实好这一立法精神。

相关知识：第九章国有建设用地使用权及房屋所有权登记

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