关于申请集体土地所有权变更、注销登记，下列说法正确的是（）。 -焚题库

关于申请集体土地所有权变更、注销登记，下列说

不定项选择题 关于申请集体土地所有权变更、注销登记，下列说法正确的是（）。

A.应当提交不动产权属证书

B.因不动产灭失导致的注销登记，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看

C.如果有批准权的人民政府没有进行嘱托，登记机构可以直接依职权办理注销登记

D.如果是因为土地征收导致集体土地所有权消灭的，应当提交有批准权的人民政府或土地主管部门出具的征收决定书

E.如果导致权利灭失的原因是自然灾害，无须提交证明材料

正确答案： A、B、D

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答案解析: C项，有嘱托权的人民政府可以向登记机构下达协执通知，登记机构可以依其嘱托，直接办理注销登记。但是，如果有批准权的人民政府没有进行嘱托，登记机构不能依职权办理注销登记。
E项，如果导致权利灭失的原因是自然灾害，土地灭失的证明材料应当为相关部门出具的灾害调查报告或者专业权籍调查机构出具的其他证明材料等，由登记机构进行实地查看确认灭失后予以办理注销登记。

相关知识：第八章集体土地所有权登记

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