登记机构甲错误注销乙的房屋上为丙设定的抵押权，后来乙死亡，乙的继承人丁不知该房屋负载抵押权的事实，将该房屋出卖。由于丙不能实现抵押权利益而造成的损失，应由（）负担全部责任。 -焚题库

登记机构甲错误注销乙的房屋上为丙设定的抵押权

单选题 登记机构甲错误注销乙的房屋上为丙设定的抵押权，后来乙死亡，乙的继承人丁不知该房屋负载抵押权的事实，将该房屋出卖。由于丙不能实现抵押权利益而造成的损失，应由（）负担全部责任。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

正确答案： A

答案解析: 登记错误的原因完全归责于登记机构，丁和购房人对丙不能实现抵押权利益的损失均无可归责的事由，登记机构就要对损失负担全部责任。当然，登记机构在承担责任后，可以向有关工作人员追偿。

相关知识：第七章不动产登记相关法律责任

你可能感兴趣的试题