登记错误即登记簿记载与真实状况不一致情形发生的原因具体包括（）。 -焚题库

登记错误即登记簿记载与真实状况不一致情形发生

不定项选择题 登记错误即登记簿记载与真实状况不一致情形发生的原因具体包括（）。

A.登记行为中的瑕疵

B.登记行为本身并不存在瑕疵，但因登记基础关系不成立或者无效

C.新的法律事实出现

D.登记人员的专业能力差

E.规范制度不严谨

正确答案： A、B、C

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答案解析: 登记错误即登记簿记载与真实状况不一致的情形。依据其发生原因，具体可以分为三种类型：
①登记行为中的瑕疵导致的登记错误。
②登记行为本身并不存在瑕疵，但因登记基础关系不成立或者无效、被撤销导致登记记载与真实权利状况不一致。
③新的法律事实出现，导致登记簿记载的权利发生变动，从而使登记记载与真实状况不一致。

相关知识：第六章不动产登记错误赔偿

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