下列不属于首次登记适用情形的是（）。

单选题 下列不属于首次登记适用情形的是（）。

A.集体土地使用权的首次登记

B.集体建设用地使用权的首次登记

C.抵押权首次登记

D.海域使用权首次登记

正确答案： A

答案解析: 依据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，不动产首次登记适用于以下情形：
①集体土地所有权的首次登记。
②国有建设用地使用权的首次登记。
③国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。
④宅基地使用权的首次登记。
⑤宅基地使用权及房屋所有权的首次登记。
⑥集体建设用地使用权的首次登记。
⑦集体建设用地使用权及地上建筑物、构筑物所有权首次登记。
⑧土地承包经营权首次登记。
⑨地役权首次登记。
⑩海域使用权首次登记。
⑪抵押权首次登记。

相关知识：第五章不动产登记类型

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