下列情形中，不动产登记机构应当不予登记的有（）。 -焚题库

下列情形中，不动产登记机构应当不予登记的有（

不定项选择题 下列情形中，不动产登记机构应当不予登记的有（）。

A.存在尚未解决的权属争议的

B.申请人无民事权利能力的

C.申请登记的不动产权利超过规定期限

D.违反法律或行政法规的

E.申请处分的不动产被依法查封登记的

正确答案： A、C、D、E

答案解析: 不动产登记机构应当不予登记的情形有：
①违反法律或行政法规的；
②申请登记的不动产因不能特定或不具有独立利用价值而无法建立登记簿的；
③存在尚未解决的权属争议的；
④申请登记的不动产权利超过规定期限；
⑤申请处分的不动产被依法查封登记的。

相关知识：第三章不动产登记程序

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