下列情形适用不动产登记单方申请的有（）。

不定项选择题 下列情形适用不动产登记单方申请的有（）。

A.尚未登记的不动产首次申请登记

B.继承取得不动产权利

C.赠与导致不动产物权变动

D.权利人放弃不动产权利

E.不动产自然状况发生变化

正确答案： A、B、D、E

答案解析: 在不动产登记事项与他人无关或无须他人介入时，可由与登记事项相关的一方向登记机构申请登记，即单方申请。不动产登记以单方申请登记的情形包括：
①尚未登记的不动产首次申请登记；
②继承取得不动产权利；
③法院、仲裁委员会生效的法律文书或政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利；
④权利人的姓名、名称或不动产自然状况发生变化；
⑤不动产灭失或权利人放弃不动产权利；
⑥申请更正登记或异议登记；
⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

相关知识：第三章不动产登记程序

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