当前位置：关于登记作为对抗要件的情况，下列说法正确的有
不定项选择题 关于登记作为对抗要件的情况，下列说法正确的有（）。
A.因人民政府的征收决定等，导致物权消灭的，自人民政府的征收决定行为生效时发生效力
B.因仲裁委员会的法律文书等，导致物权设立的，自法律文书生效时发生效力
C.在债权转让的情况下，如果该债权上有不动产抵押权的存在，该抵押权将随着债权的转让而转移，以变更登记为转移条件
D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
E.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
正确答案： A、B、D、E
答案解析: 登记作为对抗要件的情况，包括非依（基于）法律行为的不动产物权变动和法律规定的其他情形。非依（基于）法律行为的不动产物权变动包括：①因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力。②因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。③因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
C项，《民法典》第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。因此，在债权转让的情况下，如果该债权上有不动产抵押权的存在，该抵押权将随着债权的转让而转移，并不以变更登记为转移条件。
相关知识：第一章 不动产登记
