商品房预售的条件包括()。
不定项选择题 商品房预售的条件包括()。
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.取得《商品房预售许可证》
E.物业管理方案已经落实
正确答案: A、B、C、D
答案解析: 商品房预售应当符合下列条件:
①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
②持有建设工程规划许可证和施工许可证;
③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
④取得《商品房预售许可证》。E项属于商品房现售的条件。
相关知识:第五章 房屋买卖