建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，那么其内容主要有（）。 -焚题库

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础

不定项选择题 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，那么其内容主要有（）。

A.统一房地产范围

B.统一付款方式

C.统一交易情况

D.统一成交日期

E.统一价格单位

正确答案： A、B、E

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答案解析: 可比实例是指在运用市场法中，从搜集的大量交易实例中选取一定数量、符合一定条件的交易实例。在选取了可比实例之后，一般应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，使它们之间的口径一致、相互可比，为后续的有关比较、修正和调整建立一个共同的基础。建立比较基础一般要统一财产范围、统一付款方式、统一融资条件、统一税费负担及统一计价方式。

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